|
Firma Leopard Guernsey Holdings Limited, której doradza SJ Berwin przejmuje łańcuch hotelowy Holiday Inn w Niemczech od firm Goldman Sachs i KKR. Hotele te będą zarządzane przez jednego z największych operatorów w Izraelu, który zdobywa również dużą część rynku niemieckiego: Fattal Hotels
Zobowiązania finansowe na realizację przejęcia zaciągnięte zostały w funduszu dłużnym, a nie w bankach. Uprzywilejowane zobowiązanie dłużne udzielone zostało przez fundusz wierzytelności zarządzany przez M & G, a kredyt podporządkowany nie zabezpieczony aktywami biorcy zagwarantowany został przez fundusz zarządzany przez DRK.
"Inwestycja jest zgodna z naszymi planami ekspansji – nabyte hotele idealnie uzupełnią nasz hotelowy łańcuch Leonardo. Oprócz tej transakcji planujemy dalszy rozwój i jesteśmy w trakcie negocjacji kolejnych projektów w największych miastach Europy", powiedział David Fattal, prezes Fattal Hotels / Leonardo Hotels. ##
Steven Cowins, korporacyjny partner ds. nieruchomości, powiedział: "Obserwujemy interesujące zjawisko, gdzie fundusze dłużne wypełniają przestrzeń dotychczas zajmowaną przez banki i sądzimy, że trend ten będzie kontynuowany ponieważ zasób aktywów, w oparciu o które banki udzielały kredytów systematycznie się zmniejsza. Alternatywne aktywa obarczone ryzykiem operacyjnym, takie jak hotele, nie znajdują się na szczycie ich listy kredytów, co umożliwia funduszom dłużnym na skorzystanie z tej luki w systemie finansowania inwestorów".
|