InnVest Real Estate Investment Trust i KingSett Real Estate Growth LP No. 5 poinformowały, iż zawarły ostateczne porozumienie z Ivanhoe Cambridge w sprawie nabycia łącznie 80% udziałów w Fairmont Royal York Hotel w Toronto. W ramach tego joint venture, Ivanhoe Cambridge zachowa 20% udziałów w obiekcie.
Nabywcy przejmą 1363. pokojowy hotel Royal York za łączną cenę 186,5 mln dolarów kanadyjskich (166,4 mln USD). Przejęcie sfinansowane zostanie z tradycyjnego kredytu hipotecznego. Oczekuje się, że transakcja zostanie sfinalizowana 30 stycznia 2015 roku. Obecnie kontrakt jest przedmiotem konsultowania zwyczajowych warunków jego finalizacji.
KingSett, z 60. procentami udziałów w joint venture, będzie partnerem zarządzającym w spółce, a InnVest będzie partnerem zarządzającym aktywami hotelu i będzie nadzorował jego działalność operacyjną we współpracy z Fairmont Hotels & Resorts. ##
JV planuje zainwestować w ciągu najbliższych dwóch lat, ponad 50 mln kanadyjskich dolarów (44,7 mln USD) dodatkowych środków w remonty. Fairmont Royal York, zbudowany w 1929 roku, przechodzi modernizację, w którą zainwestowano 100 milionów dolarów kanadyjskich (89,5 mln USD). Przewiduje się, iż pod koniec stycznia 2015 roku, ponad 500 hotelowych pokoi będzie całkowicie odnowionych.
|