Vienna House Capital przejęła całkowity udział w kapitale spółki Vienna International Hotelmanagement AG (Vienna House). W połowie lutego został podpisany kontrakt, a ostatnie miesiące poświęcono na przygotowanie umowy, którą poddano przeglądowi antytrustowemu. W dniu 31 maja 2017 roku umowa została zatwierdzona. Vienna House Capital z siedzibą główną w Wiedniu jest austriacką spółką zależną tajskiej firmy U City PCL (U City).
Poza całkowitym udziałem w kapitale spółki przejęcie objęło także siedem hoteli oraz spółkę operacyjną hotelu andel’s by Vienna House Cracow, której właścicielem była grupa Warimpex i częściowo spółka UBM Development AG. Te podmioty zostały włączone do grupy Vienna House. Całkowita suma transakcji wynosi około 335 milionów euro. Już wcześniej Vienna House zarządzała wszystkimi hotelami objętymi przejęciem. ##
U City jest spółką aktywną w segmencie nieruchomości komercyjnych i notowaną na giełdzie papierów wartościowych w Tajlandii. Jej największym udziałowcem jest rodzinne przedsiębiorstwo BTS Group (BTSG), jedna z największych notowanych na tajskiej giełdzie firm. Jej wartość rynkowa wynosi 2,7 mld EUR. W osobie prezesa, Kerree Kanjanapasa, i jego syna, Kavina Kanjanapasa (CEO), Vienna House znalazła partnera strategicznego, który podziela wizję firmy dotyczącą branży hotelarskiej oraz który wspiera cele biznesowe Vienna House.
„Ta umowa umocni strukturę kapitałową Vienna House, zabezpieczając dalsze inwestycje w rozwój na arenie międzynarodowej, architekturę biznesową i innowacyjne usługi. To oznacza, że nasza strategia skupi się na rozwoju poprzez zawieranie umów o zarządzaniu i umów najmu, a także poprzez trafne nabywanie poszczególnych nieruchomości lub całych portfeli nieruchomości. W centrum mojego zainteresowania będą także przejęcia oraz strategiczne zarządzanie aktywami” – wyjaśnia Rupert Simoner, CEO w Vienna House.
Jak wcześniej, w skład zarządu wchodzą Rupert Simoner, dyrektor generalny, i Martin Ykema, dyrektor ds. operacji. Nowymi członkami są Johanna Weichselbaumer, dyrektor finansowy oraz Daniel Ross, dyrektor inwestycyjny. Weichselbaumer, która od 25 lat pracuje dla grupy, odgrywa kluczową rolę w zawieraniu transakcji. Pełniąc podwójną funkcję dyrektora inwestycyjnego w Vienna House i BTSG, Daniel Ross będzie pracował z Simonerem nad dalszym rozwojem firmy poprzez inwestycje polegające na poszerzaniu portfolio.
Transakcję przeprowadziło Credit Suisse po stronie sprzedającego, oraz spółka audytorska Ernst & Young – po stronie nabywcy. Vienna House otrzymała wsparcie spółki BDO Austria GmbH. „Jestem niesamowicie dumny ze wszystkich spółek, które brały w tym udział” – mówi Simoner, dodając: „Bank wiodący, Credit Suisse, i Robert Ehrenhöfer (prezes ds. doradztwa korporacyjnego w Austrii) spisali się na medal, stale dążąc do wspólnego celu, jakim było zawarcie dużej transakcji ze wszystkimi zaangażowanymi firmami”.
Nowa rada nadzorcza składa się z: Ann Pyiaporn Phanachet (prezes i CEO spółki U City), Johna Westoby'ego (wiceprezes i dyrektor ds. hotelarstwa w U City), Jonathana Wigley'a (członek zarządu i CEO w AHS Hotels) oraz Sayama Slwarapornskula (dyrektor działu prawnego w BTSG).
Grupa Vienna House będzie obejmować następujące obiekty: Vienna House Amber Baltic Miedzyzdroje, andel’s by Vienna House Lodz, angelo by Vienna House Katowice, Vienna House Easy Chopin Cracow, Vienna House Diplomat Prague, angelo by Vienna House Pilsen, angelo by Vienna House Bucharest oraz spółkę operacyjną hotelu andel’s by Vienna House Cracow. Pozostałe umowy najmu i umowy o zarządzaniu pozostają nienaruszone.
O holdingach U City PCL i BTS Group:
U City PCL to notowane na giełdzie tajlandzkie przedsiębiorstwo inwestujące w nieruchomości, z kapitalizacją rynkową na poziomie 16,8 mld THB. (453 mln EUR), posiadające ponad 30 lat doświadczenia w rozwijaniu i nabywaniu lokalnych oraz zagranicznych nieruchomości inwestycyjnych, np. hoteli i budynków biurowych, w połączeniu z infrastrukturą transportu publicznego. 20 kwietnia 2015 r. holding BTSG, w zamian za sprzedaż powierzchni gospodarczych oraz nieruchomości hotelowych, nabył pakiet akcji U City wynoszący 35,64%. www.ucity.co.th; kontakt prasowy: thanutch.t@ucity.co.th
BTSG jest notowanym na giełdzie tajlandzkim koncernem mieszanym z kapitalizacją rynkową na poziomie 102,0 mld THB. (2,7 mld EUR), stanowiąc tym samym 26. pod względem wielkości przedsiębiorstwo w Tajlandii. BTSG jest notowana w tajskim indeksie giełdowym SET50 (spółka Blue Chip), indeksie giełdowym regionu Azji i Pacyfiku MSCI AC Asia Pacific Index oraz indeksie giełdowym firm na rynkach rozwijających się FTSE4Good Emerging Index. www.btsgroup.co.th; kontakt prasowy: Daniel Kastner, daniel_k@btsgroup.co.th
O Vienna House:
W Vienna House liczy się odkrywanie, zdobywanie nowych doświadczeń oraz znajdowanie piękna w prostocie życia. Największa grupa hotelarska Austrii posiada i prowadzi hotele mające własny charakter, ale kierujące się tymi samymi wartościami i jednym wspólnym celem: Zachwycać gości. Hotele marki Vienna House charakteryzuje ekskluzywny design. Są wśród nich indywidualne hotele miejskie i ośrodki wypoczynkowe, które wyróżniają się ponadczasowym wystrojem i klasą. „Vienna House Easy” to grupa stylowych hoteli o swobodnej, nieformalnej atmosferze i prostym, świeżym wystroju. Firma zatrudnia obecnie 2200 pracowników w dziewięciu krajach. Vienna House jest zarejestrowaną marką spółki Vienna International Hotelmanagement AG. www.viennahouse.com
Źródło: ViennaHouse.com – 01.06.2017
|
|