Na przeszkodzie inwestycji stoi stara willa, która jest wpisana do rejestru zabytków i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Inwestor odwołał się od decyzji Miejskiego Konserwatora Zabytków. Sprawa trafiła nawet do ministerstwa. Jeżeli decyzja będzie dla niego pozytywna, willę będzie można zburzyć.

Hotel miałby stanąć na terenie kilkuhektarowej działki położonej między ulicami: Głogowską, Hetmańską, Kasprzaka i Chociszewskiego. Obiekt ma posiadać między innymi podziemne parkingi i sale konferencyjne. Inwestor zastrzegł już sobie możliwość zmniejszenia liczby gwiazdek z pięciu do czterech po Euro 2012 (jeżeli zaistnieje taka potrzeba).

Urzędnicy przygotowujący miasto do Euro 2012 wyrażają żal, że inwestycja może nie zostać zrealizowana. Podkreślają doskonałe położenie przyszłego hotelu - z wygodnym dojazdem z autostrady, lotniska, dworca PKP oraz blisko terenów targowych. Na budowę potrzeba dwóch lat, więc są szanse, że przedsięwzięcie się powiedzie.