Coraz więcej miejscowych przedsiębiorców zamierza starać się o rozpoczęcie swoich inwestycji nad największym olsztyńskim jeziorem, aby zdążyć przed uchwaleniem przez miejskich radnych nowych zasad utrudniających budowę na tych terenach.

Ostródzkie Przedsiębiorstwo Budowlane złożyło wniosek o wydanie pozwolenia na budowę hotelu na działce nad Zatoką Miłą. Urzędnicy mają 65 dni na rozpatrzenie tego wniosku, co oznacza, że ewentualne pozwolenie inwestor może uzyskać na początku marca. Decyzja będzie ważna przez dwa lata i w tym czasie powinna się zacząć inwestycja. Będzie to hotel typu condo, a OPB reklamuje się jako pionier takich projektów w Polsce.

System condo polega na stawianiu budynków i sprzedaży prywatnym osobom lub instytucjom pokojów oraz apartamentów w tych obiektach. To rodzaj wakacyjnej rezydencji. Ich właściciele mogą w nich wypoczywać sami albo też wynajmować je innym.

Zainteresowanie związane z inwestycjami nad Jeziorem Krzywym związane jest z projektami utworzenia nowych planów zagospodarowania przestrzennego określających, co można budować i jak ma to wyglądać - dla kolejnych fragmentów linii brzegowej. To z kolei wiąże się z odsunięciem zabudowy od jeziora, umożliwieniem mieszkańcom dostępu do jego brzegów i wyznaczenia miejsc pod trasy spacerowe.

Dopóki więc nie ma nowych planów, deweloperzy zamierzają składać wnioski o wydanie zezwoleń budowlanych na starych zasadach, mniej dla nich rygorystycznych. Wicedyrektor wydziału architektury i planowania przestrzennego Urzędu Miasta, mówi, że ratusz nie może zabronić ostródzkiej firmie realizacji inwestycji., na gruncie którego jest właścicielem i dla którego obowiązuje plan zagospodarowania uchwalony jeszcze w 2001 r  Opracowywanie nowego planu nie wstrzymuje procedury rozpatrzenia wniosku o pozwolenie na budowę złożonego przez dewelopera.

W ten sam sposób - na podstawie starego planu zagospodarowania przestrzennego - nad Krzywym tuż za Novotelem powstaje już jeden apartamentowiec. To jedna z najbardziej kontrowersyjnych inwestycji w Olsztynie ostatnich lat. Budynek stanął zaledwie kilka metrów od brzegu.

Inwestor zapowiada też, że niedługo zacznie kolejną inwestycję nad jeziorem - to budowa centrum ratownictwa dla Wodnego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego przy Słonecznej Polanie, niedaleko dawnego toru motocrossowego. Będzie tu budynek dla służb ratunkowych i centrum szkolenia z salami konferencyjnymi oraz restauracją.

Źródło: Gazeta Wyborcza – 12.01.2009 r.