Gmina Gniew ogłosiła trzeci przetarg na sprzedaż XIII- wiecznego zamku, w którym kupcy mogą przystąpić do indywidualnych rokowań – dowiadujemy się z Pulsu Biznesu.

Cena wyjściowa w stosunku do poprzednich przetargów została obniżona do 24 milionów złotych. Od wynegocjowanej ceny można, zgodnie z prawem, udzielić 50 proc. upustu. Gmina może więc sprzedać zamek za nie mniej niż 16 milionów.

Rokowania rozpoczną się już w lipcu i potrwają do końca miesiąca. Wtedy też rozstrzygną się losy zabytku.

Zainteresowanie przystąpieniem do rozmów wyraził Polmlek, czołowy producent mleka w kraju. W poprzednich przetargach firma nie zdecydowała się złożyć oferty ze względu na zbyt wysoką cenę wywoławczą — 41 mln zł.

Nie tylko jednak cena odstraszała potencjalnych kupców. Problemem jest skala inwestycji, jakich przyszły właściciel będzie musiał dokonać, aby przekształcić zamek w centrum hotelowo-konferencyjne. Według Polmleku, może to być kwota nawet 100 mln zł, a w czasach recesji banki nie są skore udzielać kredytów.

Pierwsze prace, polegające na zabezpieczeniu zamku przed degradacją, mają ruszyć na początku 2010 r. — Mamy trudniejsze czasy, więc chcemy inwestycje finansować głównie z własnych pieniędzy. Dlatego wykonanie całego przewidzianego projektu zajmie nam co najmniej sześć lat. Gdybyśmy kupili zamek trzy lata temu, to zmodernizowanie go zajęłoby nam o wiele mniej czasu — uważa Andrzej Grabowski, współwłaściciel Polmleku. Zanim jednak Polmlek przystąpi do restauracji zabytku, musi zmierzyć się z konkurencją. Kupnem Gniewa zainteresowana jest również firma z Gdańska. Na razie jednak chce zachować anonimowość.

Źródło: Puls Biznesu – 11.05.2009 r.