LaSalle Hotel Properties poinformował, że nabył Hotel Central Park w Nowym Jorku za 396,2 miliona dolarów. 934-pokojowy, miejski, luksusowy hotel położony jest na Siódmej Alei, pomiędzy ulicami 55 West i 56 West, w samym sercu Manhattanu. Transakcja została sfinansowana za gotówkę, pożyczkę w formie uprzywilejowanego niezabezpieczonego kredytu i z emisji 296.300 partnerskich jednostek operacyjnych wycenionych po 27,00 dolarów za akcję. Spółka otrzymała 9.3 miliona dolarów zniżki od pierwotnej ceny zakupu, zgodnie z warunkami zakupu i umowy sprzedaży. Zmniejszenie ceny nabycia jest równe przychodom hotelu po uruchomieniu obsługi zadłużenia, od 02 września 2011 do sfinalizowania umowy i znajduje odzwierciedlenie w cenie zakupu.
Hotel cieszy się doskonałą lokalizacją, naprzeciwko sali koncertowej Carnegie Hall, trzy przecznice na południe od Columbus Circle i Central Parku i pięć przecznic od Rockefeller Center i Radio City Music Hall. Hotel usytuowany jest kilka kroków od śródmiejskich firm i najsłynniejszych restauracji oraz w pobliżu światowej sławy sklepów i wielu turystycznych atrakcji Nowego Jorku. Ponadto, hotel znajduje się zaledwie siedem przecznic na północ od Times Square i dzielnicy teatralnej.
Central Park Hotel posiada dwa lokale gastronomiczne: Cityhouse, 88-osobową współczesną jadłodajnię ze stekami i Bar Bella w hotelowym lobby. W hotelowej ofercie znajduje się także 1,300 metrów kwadratowych elastycznej powierzchni spotkaniowej, w tym na 790 m2 znajduje się sala balowa. Dodatkowo, w obiekcie znajduje się około 450 m2 powierzchni handlowej. ##
Nowy właściciel planuje remont hotelu, na który szacunkowo przeznaczy od 30 do 35 milionów dolarów. Remontem objęte zostaną: pokoje i łazienki, korytarze i hol. Prace modernizacyjne mają się rozpocząć pod koniec 2012 roku i zakończyć w 2013 roku.
Hotelem w dalszym ciągu zarządzała będzie firma Highgate Holdings, która w swoim portfolio ma aktualnie ponad 20,000 pokoi zlokalizowanych głównie w Nowym Jorku, San Francisco, Waszyngtonie, Las Vegas i Paryżu.
|