Podaż hoteli o międzynarodowym standardzie jakości w stolicy Mjanmy, Rangunie, wzrośnie o 36,7% w skali lat od 2012 do 2016, zakładając, że wszystkie projekty, które są w trakcie realizacji lub w cyklu inwestycyjnym zostaną zakończone, donosi najnowszy raport firmy Jones Lang LaSalle Hotels (JLLH)
Aktualnie, w Rangunie dostępnych jest około 8,000 pokoi hotelowych, w tym od 1500 do 2500 pokoi o międzynarodowym standardzie. Udział międzynarodowych marek hotelowych w branży hotelarskiej Rangunu stanowi prawie 20% podaży, a średnia dzienna stawka (ADR) wzrosła w latach od 2007 do 2012, o 350 %, informuje JLLH.
Rynek hotelowy nie jest pozbawiony wyzwań, ostrzega JLLH. Nabycie gruntu sprawia duże trudności, a źródła finansowania nadal nie są transparentne, twierdzi raport. Jednakże nowe birmańskie prawo dla zagranicznych inwestycji, wprowadzone w tym miesiącu, ma na celu przyciągnięcie obcego kapitału. Prawo stanowi, że nie będzie konieczności pozyskania lokalnego partnera do utworzenia firmy. Ponadto inwestorzy będą mieli ulgi podatkowe, w postaci zwolnień z podatku dochodowego na pięć kolejnych lat, dzierżawy gruntów zostały przedłużone do 50 lat z opcją na dwa kolejne dziesięcioletnie okresy. ##
"Pomimo problemów, uważa się, iż wzrost gospodarczy w Rangunie, postępował będzie znacznie szybciej niż na innych wschodzących rynkach w Azji i będzie prawdopodobnie generował wysoki poziom wzrostu we wszystkich gałęziach przemysłu, choć w porównaniu do niskiej bazy", powiedział Andrew Langdon, wiceprezes JLLH. "Nawet, jeśli podaż międzynarodowych hoteli wzrośnie trzykrotnie w ciągu najbliższych kilku lat, to rynek w Rangunie nadal będzie oferował mnóstwo możliwości dla nowo powstających firm, ze względu na poważne braki w aktualnej podaży."
|