|
Nadchodzi czas przejęć na europejskim rynku hotelowym
|
Konsolidacje wśród największych firm hotelowych będą jednym z kluczowych elementów działania w 2015 roku, w dużych grupach hotelowych, starających się wzmacniać swoje rynkowe pozycje tak, aby nie narażać się na ryzyko przejęcia przez jeszcze bardziej ekspansywne grupy.
Prognozując tendencje na rynku hotelarskim w nadchodzącym roku, prezes globalnej firmy konsultingowej HVS London, Russell Kett powiedział, że nadchodzi dobry czas, aby rozwijać się, nabywać lub inwestować w hotele, w związku z korzystnymi perspektywami wieszczącymi wzrost popytu na pokoje hotelowe i rosnące zapotrzebowanie na usługi hotelarskie w wielu częściach Europy.
W miarę poprawiania się warunków prowadzenia działalności hotelowej na europejskich rynkach, wzrasta jej wartość rynkowa i oczekuje się, że sytuacja taka utrzymywać się będzie przez kilka następnych lat.
"Naturalna ewolucja jest stosunkowo powolnym sposobem rozwoju, więc firmy hotelowe będą szukać możliwości nadzwyczajnych w celu przyspieszania swojej ekspansji, zazwyczaj poprzez zakup innych firm, hoteli i zwiększania wartości poprzez korzyści wynikające z efektu skali," powiedział Russell Kett. "Globalne firmy hotelowe mają do wyboru przejmowanie innych firm w celu podtrzymywania swojej strategii rozwoju, albo pogodzenie się z tym, że będą celem czyjegoś przejęcia. Jeśli sam nie polujesz, możesz być ofiarą polowania."
Podczas gdy główne europejskie miasta, takie jak Londyn, Paryż, Rzym i Amsterdam pozostają najlepszymi lokalizacjami inwestycyjnymi, hotelowi inwestorzy z optymizmem spoglądają również na Barcelonę, Hamburg czy Monachium, które HVS określa jako atrakcyjne inwestycyjnie. Miasta, których należy unikać przy planowaniu nowych hotelowych inwestycji, to: Ateny, Budapeszt, Kijów, Wiedeń i Warszawa.
|
