|
Strona główna » Aktualności hotelarskie ze świata » Europa wydała 16,8 miliarda euro na hotelowe... | Aktualności hotelarskie ze świata
Europa wydała 16,8 miliarda euro na hotelowe inwestycje w 2014 roku
|
Inwestycje hotelowe w Europie utrzymują się na wysokim poziomie
|
Wolumen inwestycji hotelowych w Europie i na Bliskim Wschodzie sięgnął w 2014 roku 16,8 mld €, według najnowszych danych CBRE Hotels. W 2014 roku zarejestrowano 30. procentowy wzrost nakładów inwestycyjnych w porównaniu z rokiem 2013, co odzwierciedla siłę hoteli, w aspekcie szybko rosnącej klasy komercyjnych aktywów.
W prawie wszystkich krajach europejskich działalność inwestycyjna była na znacznie wyższym poziomie niż w 2014 roku. w 2013 roku Skandynawia, Niemcy i Europa Południowa osiągnęły największe wzrosty w regionie, kształtujące się na poziomie, odpowiednio: 89%, 74% i 50%, w ujęciu rok do roku.
Zgodnie z tradycją trzy główne rynki w Europie, Wielkiej Brytania, Niemcy i Francja, odpowiadały za większość (62%) zanotowanych wzrostów.
W 2014 roku rynek w Wielkiej Brytanii nadal osiągał najwyższy poziom aktywności inwestycyjnej - 36% udział w wolumenie inwestycji ogółem. Był on wspierany dużymi transakcjami portfelowymi, w tym portfelem QMH zakupionym przez Marathon w sierpniu i portfelem LRG zakupionym przez Kew Green; trend ten prawdopodobnie będzie kontynuowany w 2015 roku.
Niemcy zanotowały drugi pod względem wielkości udział w europejskiej aktywności inwestycyjnej w 2014 roku, zmieniając się pozycjami z Francją. Poziom inwestycji wzrósł w ciągu 2014 roku, osiągając 3 mld euro w obszarze transakcji, notując jednak nieznaczne spowolnienie w niektórych najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. Najbardziej aktywni byli międzynarodowi nabywcy i mimo spokojnej pierwszej połowy roku, znaczne zwiększenie aktywności inwestycyjnej dokonało się w dwóch ostatnich kwartałach roku, zainicjowane sprzedażą hotelu Hilton Frankfurt.
Wartość inwestycji we Francji spadła w 2014 roku w porównaniu do roku poprzedniego, głównie ze względu na szczególnie wysoki poziom roku 2013, kiedy dokonano transakcji o bardzo wysokiej wartości. 2014 rok wzbudził wśród inwestorów również pewne obawy wobec spadku dochodów na jeden dostępny pokój (RevPAR), szczególnie w stolicy kraju, w dużej mierze ze względu na procedury oszczędnościowe wdrażane we Francji i ich wpływu na popyt wśród firm i klientów indywidualnych, jakkolwiek Paryż nadal pozostaje miejscem o najwyższym wskaźniku RevPAR w Europie.
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
