|
Dzielnica Koukaki w Atenach, Grecja
|
Stołeczna organizacja hotelarska Athens-Attica & Argosaronic Hotel Association (AHA), poinformowała, że wskaźniki obłożenia ateńskich hoteli zaczęły się wyraźnie pogarszać od jesieni ubiegłego roku. Według będących w jej dyspozycji danych (od września 2015 do lutego 2016), stały systematyczny spadek obłożenia stał się faktem. Zarejestrowane spadki wyniosły: we wrześniu 2015 roku - 3,8 procent; w październiku - 6,1 procent i listopadzie - 4,6 procent, a w lutym 2016 zanotowany spadek wynosił 1,2 procenta.
Hotelarze porównali te wyniki z rosnącą liczbą osób przybywających na międzynarodowego lotnisko w Atenach i stwierdzili, że spadki obłożenia są wynikiem przechodzenia odwiedzających Ateny z rezerwacji kwater oferowanych przez uznane hotele, na wynajem prywatnych mieszkań, takich jak np. oferowanych przez Airbnb.
Jak jasno wynika z przeprowadzonej analizy, począwszy od roku 2014, dysonans pomiędzy międzynarodowymi przylotami na lotnisko w Atenach, a obłożeniem hoteli zaczął się powiększać, a od września 2015 roku osiągnął już niepokojące rozmiary.
Hotelarze z okolic Aten zdecydowali się więc dołączyć do swoich kolegów z całej Grecji, wyrażających sprzeciw wobec niedawnej decyzji greckiego rządu legalizującego usługi kwaterunkowe p2p, na zasadzie swobodnego prywatnego wynajmu mieszkań, twierdząc że jest to „nieuczciwa konkurencja", ponieważ przepisy prawa odnoszące się do tych okazjonalnych wynajmów są nieprecyzyjne.
Mając to na względzie, wezwali władze, aby zrewidowały swoje decyzje i ustanowiły instytucjonalne i fiskalne ramy prawne, które nie będą faworyzować jednej ze stron, tworząc nierówne warunki rynkowe, kosztem legalnego i licencjonowanego sektora, co skutkować będzie ochroną dochodów państwa, bezpieczeństwem zatrudnienia i gwarancjami udzielanymi klientom.
Sukces prywatnego sektora kwaterunkowego w Atenach, potwierdzają również dane Airbnb wykazujące, że Koukaki centralna dzielnica miasta, znalazła się w firmowym rankingu „16 dzielnic, które warto odwiedzić w 2016 roku". Lista tych dzielnic według Airbnb przedstawia się następująco:
• Chūō-ku, Osaka, Japonia – wzrost 7000%
• Banglampoo, Bangkok, Tajlandia - wzrost 1230%
• Brickfields, Kuala Lumpur, Malezja - wzrost 1200%
• Capucins, Bordeaux, Francja - wzrost 960%
• Koukaki, Ateny, Grecja - wzrost 800%
• Triana, Sewilla, Hiszpania – wzrost 770%
• Hammerbrook, Hamburg, Niemcy - wzrost 415%
• Kaneohe, Oahu, USA - wzrost 320%
• Meireles, Fortaleza, Brazylia – wzrost 285%
• Roma Sur, Mexico City, Meksyk – wzrost 275%
• Oak Lawn, Dallas, USA - wzrost 260%
• Poncey-Highland, Atlanta, USA - wzrost 240%
• District VII, Budapeszt, Węgry - wzrost 145%
• Bukit Peninsula, Bali, Indonezja – wzrost 130%
• Richmond, Melbourne, Australia - wzrost 126%
• Constitución, Buenos Aires, Argentyna – wzrost 125%
|
