|
Strona główna » Aktualności hotelarskie ze świata » Rosną możliwości hotelarskie w Rosji | Aktualności hotelarskie ze świata
Rosną możliwości hotelarskie w Rosji
|
12 Holiday Inn Moscow, Moskwa, Rosja
|
Jako, że gospodarka światowa odzyskuje siły po okresie niepewności spowodowanej kryzysem finansowym, inwestorzy i hotelarze zaczęli odkrywać możliwość rozwoju i stałych zysków w Rosji i krajach WNP. Marki wciąż poszukują możliwości usadowienia się na tym rosnącym rynku, szczególnie w miastach popularnych turystycznie i kurortach, w których daje się odczuć brak markowych produktów i wysoki niedobór hotelowych pokoi.
Post-sowiecka era obfituje w szanse dla zagranicznych marek, deweloperów i inwestorów, na wejście na jeden z najbardziej dynamicznych wschodzących rynków na świecie. W Rosji nie występuje brak międzynarodowej jakości aktywów hotelowych, ale w związku ze zbliżającymi się Igrzyskami Olimpijskimi i Mistrzostwami Świata w piłce nożnej w 2018 roku, popyt na produkty wysokiej jakości z pewnością wzrośnie.
"Wszyscy starają się wykorzystać igrzyska olimpijskie w Soczi w 2014 i mistrzostwa świata w 2018 roku", powiedziała Tatiana Veller, dyrektorka zarządzająca HVS Executive Search - Moskwa. Doświadczenie lokalnych partnerów jest niezbędne dla rozwoju aktywów, które mogą osiągnąć rentowność w ciągu kilku lat. "Stopy zwrotu są nadal relatywnie wysokie w porównaniu do większości rynków wschodzących, a ostateczne wyniki finansowe są korzystniejsze, przy nadal niskich kosztach operacyjnych," powiedziała Veller.
Współpraca z lokalnymi partnerami mającymi doświadczenie w charakterystycznych, dla
Rosji i sąsiednich krajów, przepisach jest bezcenne dla potencjalnych hotelarzy. W porównaniu do innych regionów takich, jak Bliski Wschód i region Azji i Pacyfiku, Rosja i kraje WNP oferują korzystny moment dla budowy nowych obiektów hotelarskich.
Zbliżające się Zimowe Igrzyska Olimpijskie w Soczi i Puchar Świata mający odbyć się w rosyjskich miastach, których lista nie jest jeszcze znana, czynią z tego momentu znakomitą szansę dla potencjalnych hotelowych deweloperów i menedżerów. Przedsięwzięcia luksusowe utrzymywały swoje status quo przez lata, ze względu na wysokie stopy zwrotu w połączeniu z niskimi kosztami budowlanymi i kosztami pracy. Inwestycje infrastrukturalne rosyjskiego rządu są również atrakcyjnym atutem dla hotelarzy zamierzających budować średniej klasy obiekty hotelarskie w Rosji / WNP.
Ze względu na niską podaż, wskaźnik ADR w Rosji jest wysoki w perspektywie krótkoterminowej. Moskwa dysponuje zaledwie 10 procentami hotelowych pokoi, jakie są dostępne na przykład w Londynie, a w przemysłowych miastach Rosji występuje ograniczona możliwość zakwaterowania w hotelach, gdzie liczba mieszkańców sięga jednego miliona. Interstate Hotels & Resorts jest w chwili obecnej jedyną większą międzynarodową firmą zarządzającą hotelami w Rosji, i podpisała już kontrakt na zarządzanie sześcioma hotelami w Soczi z terminem otwarcia w 2013 roku.
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
