|
Strona główna » Aktualności hotelarskie ze świata » Transakcje hotelowe w Europie wzrosły o 9 procent | Aktualności hotelarskie ze świata
Transakcje hotelowe w Europie wzrosły o 9 procent
|
Wzrosty na rynku transakcji hotelowych
|
Całkowity wolumen hotelowych transakcji w Europie wzrósł w 2011 roku o 9%, do 7,1 mld euro, pomimo ciągłego niedoboru finansowania zadłużeń – wynika z rocznego raportu o europejskich transakcjach hotelowych, opublikowanego przez firmę HVS London
HVS łączy wzrost aktywności inwestycyjnej z większym popytem na usługi turystyki biznesowej i wypoczynkowej, jak również ze wzrostem liczby zagrożonych aktywów wchodzących na rynek w 2011 roku. Zeszłoroczna działalność obejmowała 116 transakcji dotyczących 264 hoteli i ponad 43,200 pokoi.
Jednak całkowita wartość utrzymuje się na znacznie niższym poziomie od rekordowego roku 2006 (20 miliardów euro) i 10-letniej średniej od roku 2002 (9,9 miliardów euro).
Pojedyncze transakcje stanowiły 54% całkowitego wolumenu transakcji, twierdzi HVS. Pomimo wzrostu o 15% w porównaniu z poziomem z roku 2010, średnia cena za pokój spadła o 27% do wysokości 190,000 euro z powodu mniejszej liczby wysokiej klasy aktywów zmieniających właścicieli, w 2011 roku, w porównaniu z rokiem poprzednim. Rynek transakcji zdominowali inwestorzy instytucjonalni, operatorzy hotelowi oraz inwestorzy rynku nieruchomości którzy byli odpowiedzialni za 78% całkowitej ich wartości.
Inwestycje portfelowe kształtują się podobnie. Inwestorzy instytucjonalni, operatorzy hotelowi i inwestorzy z rynku nieruchomości przeprowadzili 72% całkowitej wartości transakcji.
"W 2012 roku możemy spodziewać się nieznacznego wzrostu liczby transakcji wymuszonych, ale wraz z trudnościami w wyszukiwaniu aktywów zadłużonych, minie trochę czasu, zanim będziemy świadkami powrotu rynku transakcji do poziomu sprzed kryzysu", powiedział Charles Human, dyrektor zarządzający w HVS Hodges Ward Elliott, wydziału maklerskiego i hotelowej bankowości inwestycyjnej w HVS.
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
