|
Strona główna » Aktualności hotelarskie ze świata » Accor sprzedaje dwa hotele MGallery: w Niemczech... | Aktualności hotelarskie ze świata
Accor sprzedaje dwa hotele MGallery: w Niemczech i Holandii
|
MGallery Convent Hotel, Amsterdam, Holandia
|
W ramach swojej strategii zarządzania aktywami, Accor poinformował o sprzedaży i umowie leasingu zwrotnego dotyczące MGallery Mondial am Dom w Kolonii, w Niemczech (207 pokoi) za 20,5 miliona euro i MGallery Convent Hotel w Amsterdamie (148 pokoi) za 23,5 miliona euro.
Transakcja obejmuje program renowacji o wartości 12,4 miliona euro, z czego 7,3 miliona, zostanie zainwestowanych przez kupującego.
Oba hotele będą przez kolejnych 15 lat prowadzone przez Accor na podstawie handlowej umowy najmu, z opcją jej przedłużenia pozostającej w gestii Accora. Czynsz będzie wynosił średnio 21,5% rocznego przychodu z hoteli. Na podstawie przychodów netto z 2011 roku zmienna wartość czynszu wyniosłaby w roku ubiegłym 3 mln euro. Koszty ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i strukturalne wydatki kapitałowe będą teraz płacone przez nowego właściciela.
Kupującym jest fundusz inwestycyjny działający na rynku nieruchomości hotelowych z grupy Internos Real Investors, główny gracz w sektorze nieruchomości i hoteli w Europie. Ta nowa transakcja potwierdza zdolność Grupy Accor do kontynuowania aktywnego zarządzania jej majątkiem, zgodnie ze strategią zarządzania aktywami mającą na celu zmniejszenie zadłużenia netto o 2,2 miliardy euro do 2015 roku.
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
