|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » Dziewiąty przetarg na sprzedaż Twierdzy Modlin... | Aktualności hotelarskie z kraju
Dziewiąty przetarg na sprzedaż Twierdzy Modlin ogłoszony
|
Kolejny przetarg na sprzedaż Twierdzy Modlin (fot. gazeta.pl)
|
Agencja Mienia Wojskowego nie zdołała sprzedać zabytkowej cytadeli w Nowym Dworze Mazowieckim w trakcie wcześniejszych ośmiu przetargów. Ogłoszono więc przetarg numer dziewięć. Tym razem jednak cena nieruchomości obniżona została aż o 40 % - relacjonuje Gazeta.pl
Na to, że nieruchomość nie zdołała zainteresować potencjalnych nabywców, złożyło się szereg przyczyn. Jednym z głównych powodów braku ofert zakupowych w pierwszych przetargach była zbyt wysoka cena (w 2008 roku cena wywoławcza całego kompleksu wynosiła aż 220 mln zł). W następnych przetargach cena stopniowo malała, by w czasie ostatniego przetargu osiągnąć poziom 56 mln. Oznaczało to jednocześnie, że chętny mógłby nabyć Twierdzę z 50-procentową bonifikatą, ze względy na zabytkowy charakter budynków.
W obecnie ogłoszonym przetargu cena nieruchomości razem z 57 hektarami gruntu spadła po raz kolejny i wynosi aktualnie 35 mln zł. Z bonifikatą właścicielem fortyfikacji można zostać już za 17,5 mln zł.
Inną z przyczyn niepowodzeń przy próbach sprzedaży nieruchomości było także to, że w zakupiony obiekt trzeba byłoby zainwestować wielokrotnie więcej od ceny zakupu. Ponadto obiekt był zbyt wielki, by np. urządzić w nim hotel, a biura w tym miejscu również nie miałyby racji bytu.
AMW w wyniku porozumienia z konserwatorem uzyskała złagodzenie jego wymogów i obecnie dopuszczalna jest zmiana historycznych podziałów wnętrz budynku, niezbędnych, by budynek dostosować np. do przepisów przeciwpożarowych czy wymogów sanitarnych. Dopuszczono adaptację koszar obronnych wraz z poddaszami na cele użytkowe, do funkcji mieszkalnych, hotelowych, usługowych, kulturalnych czy turystycznych. Możliwe również będzie wprowadzenie podziemnych parkingów i dojazdów oraz szeregu innych robót adaptacyjnych.
Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi 12 sierpnia 2013 roku.
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
