|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » Trudny rynek nieruchomości w Gliwicach –... | Aktualności hotelarskie z kraju
Trudny rynek nieruchomości w Gliwicach – nie ma chętnych na hotele
|
Kamienica z hotelem w Gliwicach czeka na nabywcę (fot. 24gliwice.pl)
|
Problemy ze sprzedażą nieruchomości, w tym również budynków hotelowych, mają nie tylko próbujące się ich pozbyć władze miasta, ale także różne inne instytucje. Mimo kilkakrotnie ogłaszanych przetargów nie znaleziono chętnych na nabycie np. Hotelu Leśnego przy ul. Toszeckiej, budynku byłej dyrekcji Huty Gliwice czy Zameczku Leśnego przy ul. Chorzowskiej, oferowanych przez miasto - pisze portal 24Gliwice.pl
Powód zawsze jest ten sam – niekorzystna sytuacja na rynku nieruchomości i zbyt wysokie oczekiwania cenowe. Inne instytucje stykają się z tym samym problemem. Kilkupiętrowej kamienicy usytuowanej przy ul. Zwycięstwa, w której mieści się hotel Diament Economy, próbowała się pozbyć, także bezskutecznie, Politechnika Śląska.
- Sytuacja na rynku nieruchomości jest ściśle związana ze stanem gospodarki, a widać gołym okiem, jaki on jest. Jeżeli do tego dołożymy fatalne i niespójne polskie prawo, które decyduje o tym, że żaden przedsiębiorca nie ma poczucia stabilizacji oraz blokadę kredytową banków, co skutkuje brakiem pieniędzy na inwestycje – to mamy to, co mamy. [...] - powiedział Adam Nitka z agencji Nitka & Czapla Gliwice.
Historia niektórych obiektów wystawianych na sprzedaż jest już bogata – np. Hotel Leśny próbowano sprzedać już w 2001 roku. Cztery lata temu cena wywoławcza wynosiła 10,7 miliona złotych, ale dwa lata później mimo stagnacji na rynku nieruchomości cena obiektu wzrosła do 12 milionów złotych. Trudno więc oczekiwać, żeby takie próby kończyły się powodzeniem.
Problemy występują również w przypadku prób wydzierżawienia budynków. Przykładem tego może być obiekt znajdujący się w kompleksie Radiostacji Gliwice przy ul Tarnogórskiej. Na znalezienie dzierżawcy mają tu wpływ trzy czynniki - miasto zastrzega, sobie prowadzenie w wydzierżawionej części działalności hotelarsko-gastronomicznej; nieciekawa lokalizacja i mierny potencjał turystyczny obiektu. Warunki te mogą skutecznie odstraszać potencjalnych dzierżawców.
Źródło: 24 Gliwice.pl – 23.09.2013
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
