|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » Sieci hotelowe zdominowały rynek wielkich miast w... | Aktualności hotelarskie z kraju
Sieci hotelowe zdominowały rynek wielkich miast w Polsce
|
Hampton by Hilton Warsaw Airport (fot. biznesmazowiecki.pl)
|
Jak wynika z czwartej edycji przewodnika dla inwestorów - Hotel Guidebook Poland 2013, którego najnowsze wydanie właśnie się ukazało, największe polskie miasta stały się terenem intensywnej ekspansji hotelowych sieci, w których ponad połowa obiektów należy właśnie do nich, a w niektórych miastach wskaźnik ten osiąga nawet dużo wyższy poziom – relacjonuje portal Property News.pl
Jak mówi Janusz Mitulski, partner w firmie doradczej Horwath HTL, jeden z autorów raportu, proces dominacji sieci hotelowych w Polsce obejmuje już nie tylko Warszawę, ale także inne duże polskie miasta, jak np. Wrocław, Poznań, Gdańsk, Łódź, Katowice i Szczecin – gdzie ponad 50 procent pokoi znajduje się w posiadaniu hotelowych sieci. Co więcej, w takich miastach, jak Warszawa i Katowice wskaźnik ten przekracza 80% ogólnej liczby dostępnych pokoi.
Z sytuacją taką muszą liczyć się inwestorzy, którzy powinni spodziewać się ostrzejszej walki konkurencyjnej w przypadku lokowania swoich następnych inwestycji hotelowych w tych ośrodkach.
O tym, że do dużych polskich miast weszły przede wszystkim duże zagraniczne łańcuchy hotelowe zadecydował splot niekorzystnych dla polskich inwestorów okoliczności (spadające średnie stawki oraz mniejsze obłożenie) skutkujące pogorszeniem wyników finansowych, a to z kolei wpłynęło również na zaostrzenie kryteriów finansowania inwestycji hotelowych przez banki.
Obecność dużych sieci oznacza obecność nowoczesnych produktów hotelowych, na które sieci te mogą sobie pozwolić. Tym więc trudniejsza staje się sytuacja niezależnych hoteli, które aby sprostać rosnącej ze strony potentatów konkurencji muszą systematycznie obserwować i nadążać za szybko zmieniającymi się trendami rynkowymi. Dla tych hoteli, które się do tego nie dostosują może zabraknąć miejsca na rynku.
Źródło: Property News.pl – 28.10.2013
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
