|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » Twarde kalkulacje podstawą nowych inwestycji... | Aktualności hotelarskie z kraju
Twarde kalkulacje podstawą nowych inwestycji hotelowych w Polsce
|
Budowa hotelu marki Renaissance by Marriott w Warszawie (fot. czarnota.org)
|
Do historii odchodzą, jak się wydaje, tzw. „sentymentalne” inwestycje hotelowe w Polsce. Inwestorzy, którzy muszą zmagać się z coraz większymi trudnościami w pozyskiwaniu środków finansowych na planowane przedsięwzięcia, nie mają wyboru i stawiają tylko na projekty mające dużą szansę na wygenerowanie zadowalającej stopy zwrotu – czytamy w portalu Property News.pl
Takie wnioski wynikają z raportu Hotel Guidebook Poland 2013 opracowanego przez agencję Horwath HTL. Autorzy raportu oszacowali również, że w Polsce realizowanych będzie w najbliższym czasie około 200 inwestycji hotelowych.
W ostatnim okresie nastąpiła jednak zmiana w podejściu inwestorów do planowanych zamierzeń, które oparte są prawie wyłącznie na zimnej kalkulacji możliwości generowania przez powstające obiekty zwrotu z inwestycji. Takie podejście wymusza niejako zainteresowanie współpracą z hotelowymi sieciami, szczególnie tymi o globalnym zasięgu, dysponującymi stosownymi środkami finansowymi i możliwościami handlowymi i marketingowymi.
- Z tych powodów polski rynek hotelowy zasilany będzie przez coraz mniejszą liczbę nietrafionych przedsięwzięć - uważają eksperci.
W inwestycyjnym kręgu zainteresowania pozostają w dalszym ciągu rynki największych polskich miast, ale wzrasta również popularność wśród mniejszych miast o znaczeniu regionalnym, takich jak np. Gdynia, Bydgoszcz, czy Rzeszów.
W przyszłym roku będziemy świadkami uruchomienia tylko w Warszawie następujących hoteli sieciowych - DoubleTree by Hilton w Wawrze i Hampton by Hilton w centrum miasta oraz hotelu Renaissance by Marriott przy lotnisku. Na terenie całego kraju zaznaczy się również obecność sieci Orbis/Accor, Louvre Hotels Group, Best Western czy Puro. Swoje wejście do Polski rozważają i planują również: Wyndham Hotels, Motel 1 i Raffles Hotels.
Źródło: Property News.pl – 30.10.2013
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
