|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » Zainwestuj w pokój w hotelu i zarabiaj –... | Aktualności hotelarskie z kraju
Zainwestuj w pokój w hotelu i zarabiaj – nowa oferta Gwiazdy Morza
|
Gwiazda Morza Wladyslawowo
|
Nowa propozycja inwestycyjna przygotowana przez Gwiazdę Morza to możliwość zakupu luksusowego pokoju w czterogwiazdkowym hotelu w doskonałej lokalizacji i czerpanie z niego dochodów dzięki gwarantowanej wieloletniej umowie dzierżawy z operatorem hotelowym. Otwarcie obiektu jest planowane na wiosnę 2018 roku, ale już teraz można skorzystać z możliwości rezerwacji lokali.
Gwiazda Morza to wyjątkowy, oddalony o zaledwie 150 metrów od morza kompleks apartamentowo-hotelowy we Władysławowie. Inwestycja jest realizowana etapowo – od dwóch lat funkcjonuje obiekt z apartamentami wakacyjnymi na wynajem, drugi zostanie uruchomiony w czerwcu tego roku. Jesienią rozpocznie się realizacja czterogwiazdkowego hotelu z centrum spa&sport. Docelowo inwestycja będzie ekskluzywnym zespołem, składającym się z trzech pięciokondygnacyjnych budynków o minimalistycznej i eleganckiej architekturze, nawiązującej do otoczenia i kurortowych tradycji pod wspólna marką Gwiazda Morza**** Resort Spa & Sport. Tym, co wyróżnia Gwiazdę Morza spośród innych tego typu inwestycji jest przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja – w Hallerowie, zacisznej dzielnicy Władysławowa, na skraju Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Samo Władysławowo, dzięki swojemu położeniu jest doskonałą bazą wypadową dla osób uprawiających sporty wodne, ale również dla tych, którzy przy okazji wakacji nad morzem chcą zwiedzić Kaszuby czy Trójmiasto. Władysławowo jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem i całym krajem poprzez nową sieć autostrad (A1) oraz zmodernizowaną niedawno linię kolejową.
W czterogwiazdkowym hotelu którego budowa rozpocznie się w ciągu najbliższych miesięcy znajdzie się 111 pokoi, wykończonych w wysokim standardzie, według autorskiej koncepcji krakowskiej pracowni Iliard. Uzupełnieniem starannie zaprojektowanej części mieszkalnej będzie strefa rekreacyjna. Znajdzie się tu m.in. kryty basen z bezpośrednim wyjściem na taras, przylegający do obszaru Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, a także bogate zaplecze spa i wellness. Na terenie obiektu powstanie także strefa konferencyjno-wystawowa, mogąca pomieścić jednocześnie 250 osób, restauracja z autorskim menu i bar z widokiem na park nadmorski, a także – jedyna tego typu atrakcja w Polsce – czteropiętrowa ścianka wspinaczkowa wewnątrz budynku.
Wszystkie pokoje hotelowe w obiekcie będą sprzedawane jako produkt inwestycyjny. Oferta obejmuje lokale w różnych klasach: superior w cenie od 336 tys. złotych netto, junior w cenie od 546 tys. złotych netto oraz apartamenty i pokoje senior suite, na których zakup obowiązują indywidualne oferty.
Proponowany przez Gwiazdę Morza schemat zwrotu z inwestycji podzielony jest na dwa etapy. – Przez 5 pierwszych lat funkcjonowania hotelu operator gwarantuje stałą stopę zwrotu: czynsz stały w wysokości łącznie 32 proc. - 5 proc. ceny netto przedmiotu dzierżawy w pierwszym roku, 6 proc. w drugim roku i po 7 proc. w trzech następnych latach – wyjaśnia Agnieszka Łuczak, dyrektor ds. sprzedaży spółki Gwiazda Morza. – W kolejnych latach przychody właścicieli będą opierały się na czynszu zmiennym: udziale w przychodzie obiektu ze świadczenia usług noclegowych. Czynsz zmienny będzie stanowił 50 proc. przychodu netto obiektu ze sprzedaży usług hotelowych i dzielony będzie pomiędzy właścicieli proporcjonalnie do powierzchni wykupionych lokali.
Większość kosztów utrzymania pokoju hotelowego pokrywa operator – właściciel jest zobowiązany jedynie do regulowania opłat z tytułu funduszu remontowego lokalu oraz podatku od nieruchomości. Pozostałe koszty, w tym związane z dostarczaniem mediów i utrzymaniem czystości są po stronie operatora. W jego gestii pozostają również wszystkie koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości, w tym bieżące remonty, a także wydatki związane z zarządzaniem obiektem i ubezpieczeniem.
Poza czerpaniem korzyści z wynajmu, właściciel lokalu będzie mógł również spędzać urlop we własnym luksusowym pokoju hotelowym – w wymiarze do 21 dni rocznie, z wyłączeniem wakacji, długich weekendów i świąt. Dodatkowo, wszyscy właściciele będą mieli możliwość korzystania bez ograniczeń ze strefy rekreacyjnej, będą też uprawnieni do zniżek na wszystkie usługi świadczone w obiekcie.
Źródło: Personal-PR.pl – 28.05.2015
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
