Condohotel Czarna Góra: połowa apartamentów sprzedana

Obecnie w condohotelu sprzedano już 74 apartamenty, ze 142 które zaplanowano w obiekcie. - To bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę fakt, że budowa jest na etapie fundamentów, a konkurencyjne obiekty condo w górach czy nad morzem mają w ofercie wiele nie sprzedanych lokali, nawet kilkanaście miesięcy po oddaniu budynku do użytkowania – zauważa Stanisław Haczkiewicz, prezes zarządu spółki Czarna Góra Apartamenty. I jak dodaje dla osób kupujących lokale ważny jest fakt, iż firma jest jednocześnie właścicielem całego zaplecza do rekreacji, w tym ośrodka narciarskiego.

– Klienci podkreślają, że wiarygodność zapewnia nam m.in. to, iż nie jesteśmy tylko spółką deweloperską czy zarządzającą najmem, ale należy do nas cała infrastruktura turystyczna zapewniająca stały ruch i odpowiedni poziom wynajmu – mówi Haczkiewicz. Tylko w sezonie zimowym ośrodek odwiedza ponad 250 tys. osób.

Takie reakcje osób nabywających apartamenty w Condohotelu Czarna Góra potwierdza też Agnieszka Balczun z wrocławskiej firmy Jot-Be Nieruchomości, zajmującej się sprzedażą lokali w tej inwestycji. – Nie bez znaczenia jest też fakt, iż grupa kapitałowa Czarna Góra wypłaca już od ponad trzech lat zyski tym, którzy kupili lokale w budynkach apartamentowych – mówi Balczun. Ważna jest także sama oferta. Gwarantowany poziom zysków wynosi rocznie 7 proc. netto + VAT liczone od zainwestowanego kapitału czyli od wartości apartamentu wraz z umeblowaniem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Poziomu rentowności nie obniżają dodatkowe opłaty np. comiesięczny czynsz, jak ma to miejsce w przypadku innych conodohoteli na rynku. Grupa kapitałowa Czarna Góra bierze na siebie wszystkie koszty związane z utrzymaniem i zarządzaniem obiektem, w tym nawet koszty ubezpieczenia. Wielu klientów apartamentów w condohotelu, to właściciele posiadający już lokale na wynajem w budynkach apartamentowych. – Mamy sporą część osób, które kupują już kolejny lokal, a dzięki ich opinii apartamenty nabywają także ich znajomi – wyjaśnia Agnieszka.

Ceny lokali zaczynają się od 9.400 zł za mkw. za standard „pod klucz”. Mniejszy lokal o powierzchni 28 mkw. wraz z wyposażeniem i parkingiem można kupić już w cenie 312 tys. zł netto (z możliwością odliczenia VAT, nawet jeśli kupujący nie posiada działalności gospodarczej). Przy podpisaniu umowy kupujący wpłaca jedynie 10 proc., kolejne raty – w sumie 8 – rozłożone są zgodnie z postępem prac budowlanych. Lokale sprzedawane są jako mieszkalne, z własną księgą wieczystą.

Na czterech kondygnacjach naziemnych Condohotelu Czarna Góra przewidziano zarówno mniejsze apartamenty typu studio o metrażach 28 mkw., jak i większe dwu- i trzypokojowe. Największe lokale mają mieć 65 mkw. Wszystkie posiadać będą kuchnie oraz balkon lub taras. W obiekcie zaplanowano rozbudowaną strefę rekreacyjno-usługową. Znajdować się w niej będą m.in. SPA & wellness oraz baseny wraz z biczami wodnymi, słoneczną łąka, jacuzzi, minibarem, a także brodzikiem dla dzieci. W prawym skrzydle budynku znajdzie się bar oraz restauracja z tarasem widokowym na Ośrodek Czarna Góra. Condohotel będzie też przygotowany na imprezy biznesowe, przewidziano m.in. salę konferencyjną na ponad 200 osób, z możliwością jej podziału w zależności od potrzeb na kilka mniejszych.

Na budowie obiektu zakończono już fundamenty. Obecnie trwa realizacja ścian garażu podziemnego. Strop nad poziomem parkingu będzie wylewany w listopadzie. Termin oddania do użytkowania zaplanowany jest na przełom roku 2016 / 2017.                                                                                  

____________________________________________________________________

Spółka Czarna Góra Apartamenty - to inwestor 6 budynków apartamentowych (w sumie ok. 250  lokali) i Condohotelu Czarna Góra  (142 apartamenty), a jednocześnie właściciel jednej z największych w Polsce stacji narciarskich. Ośrodek Czarna Góra to prężnie funkcjonujący, całoroczny kompleks rekreacyjny zlokalizowany w polskich Sudetach, nieopodal miejscowości Sienna, obok Stronia Śląskiego (woj. dolnośląskie, powiat kłodzki).

Spółka prężnie rozwija cały ośrodek, dotychczas zainwestowała w Czarna Góra Resort ponad 110 mln   zł. Rozbudowie i modernizacji uległ Ośrodek Czarna Góra, gdzie wybudowano koleje linowe, wyciągi orczykowe, taśmy typu BabyLift, system sztucznego naśnieżania i oświetlenia stoków. Rozbudowano także zaplecze gastronomiczne i zmodernizowano parkingi, dostępne obecnie dla 1.600 aut.  Atrakcję turystyczną stanowi także świeżo wybudowana zjeżdżalnia grawitacyjna - Czarna Żmija. To najnowszej generacji alpine coaster, której długość wynosi blisko 1 km, co sprawia, iż jest to najdłuższa zjeżdżalnia grawitacyjna w Polsce.

W najbliższych latach inwestor przewiduje ukończenie realizacji condohotelu, dalszą rozbudowę  infrastruktury Czarna Góra Resort, w tym rozwój bazy do nauki jazdy na nartach i snowboardzie oraz  m.in. budowę kolei linowej,  której trasa prowadzić będzie sprzed condohotelu na pole narciarskie przy kolei EFKA. Właściciele apartamentów bezpośrednio spod budynku przewożeni będą na Czarną Górę. Zaplanowane są także inwestycje w rozbudowę zaplecza rekreacji całorocznej, tj. park zabaw dla dzieci, wieża widokowa na szczycie Czarnej Góry i park linowy.

Spółka jest także właścicielem terenu o powierzchni ok. 30 ha przeznaczonego pod budowę ośrodka narciarskiego Biała Woda, który znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Czarna Góra.
Więcej: www.apartamenty.czarnagora.pl/


Źródło: FairPlayPR.pl – 29.10.2015