|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » J.W. Construction Holding S.A. po I kwartale br. | Aktualności hotelarskie z kraju
J.W. Construction Holding S.A. po I kwartale br.
|
|
Przychody netto ze sprzedaży J.W. Construction Holding S.A. w I kwartale 2016 r. były równe prawie 55 mln zł, marża brutto ze sprzedaży wyniosła 15%. Spółka odnotowała stratę netto w wysokości 9,6 mln zł. W tym czasie deweloper sprzedał 343 lokale wobec 371 w analogicznym okresie roku ubiegłego.
- W I kwartale 2016 r. nie rozpoczęliśmy jeszcze procesu przekazywania mieszkań w inwestycji Bliska Wola (etapy B1 i B2), a to przychody z tego warszawskiego projektu będą miały decydujący wpływ na osiągane w bieżącym roku wyniki finansowe. Pierwsze odbiory mieszkań planujemy na drugi kwartał. Wyniki finansowe minionego kwartału są konsekwencją faktu niskiej liczby przekazań lokali gotowych tj. 128 sztuk., która ma decydujący wpływ na osiągane przychody. Z jednej strony wynikała z faktu, że prawie w całości wyczerpała się pula gotowych mieszkań w inwestycjach zrealizowanych w latach poprzednich. Z drugiej, że tylko część ze sprzedanych mieszkań na nowo zakończonych projektach Centrum III w Łodzi i Nowe Tysiąclecie w Katowicach, klienci zdążyli odebrać w I kwartale. Wzrostu liczby przekazywanych mieszkań, a tym samym znacznej poprawy przychodów oczekujemy w kolejnych okresach. Za bardzo dobry uważam natomiast wynik 343 sprzedanych lokali w analizowanym okresie. Trzeba pamiętać, że w tym czasie nie wprowadziliśmy do sprzedaży nowych projektów, które planujemy włączyć do oferty jeszcze w 2016, a które będą miały odzwierciedlenie w wynikach finansowych w przyszłym roku - mówi Małgorzata Szwarc-Sroka, Członek Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding S.A. nadzorujący Pion Ekonomiczny i Biuro Relacji Inwestorskich. – W I kwartale br. spłaciliśmy obligacje w wysokości 180 mln zł, przeznaczając na to środki z emisji obligacji z grudnia zeszłego roku o wartości 120 mln zł, pozostałą kwotę 60 mln zł wyasygnowaliśmy z własnych zasobów Spółki – dodaje.
12 lutego br. J.W. Construction Holding S.A. zadebiutowała na rynku obligacji CATALYST. Debiut był konsekwencją emisji obligacji z dnia 10 grudnia 2015 r. o wartości 120 mln zł. Środki z emisji zostały przeznaczone na częściowe refinansowanie zobowiązań z tytułu wyemitowanych wcześniej obligacji w wysokości 180 mln zł. Bardzo dobra płynność finansowa spółki pozwoliła także na obniżenie zobowiązań z tytułu przedmiotowych obligacji o 60 mln zł. Dwuletnie papiery o wartości nominalnej 120 mln zł wyemitowane zostały przy oprocentowaniu ustalonym w oparciu o stawkę WIBOR 6M powiększoną o marżę, z częściowym wykupem w grudniu 2016 r. i końcowym terminem wykupu planowanym na grudzień 2017 r. Oprocentowanie obligacji wypłacane będzie w okresach półrocznych.
Szeroka skala realizowanych inwestycji
W I kwartale 2016 r. J.W. Construction Holding S.A. realizowała budowę 11 projektów mieszkaniowych wraz z domami jednorodzinnymi na prawie 116 000 PUM.
W analizowanym okresie deweloper oddał do użytkowania pierwszy etap inwestycji Nowe Tysiąclecie w Katowicach (142 lokale) oraz zakończył budowę Osiedla Centrum III w Łodzi (96 lokali). Ponadto kończył budowę i przygotowywał dwa etapy inwestycji Bliska Wola przy ulicy Kasprzaka w Warszawie do przekazania (B1 i B2 łącznie na 963 lokale). Ogółem realizował inwestycje w Warszawie na 1.840 lokale i 42 domy w podstołecznym Ożarowie. Poza wymienionymi projektami kontynuował pierwszy etap Bernadowo Park w Gdyni - 196 lokali oraz drugi etap inwestycji Nowe Tysiąclecie w Katowicach - 122 lokale.
Mocnym fundamentem Spółki J.W. Construction Holding nadal pozostaje posiadany bank ziemi o potencjale realizacji ok. 4.200 lokali. Przekłada się to na możliwość uruchamiania nowych projektów. Z początkiem II kwartału br. deweloper rozpoczął już budowę kolejnego etapu inwestycji Bernadowo Park w Gdyni na 236 mieszkań. W bieżącym roku wystartuje także z nowymi projektami na terenie stołecznej Białołęki (ok. 900 lokali) oraz kolejnym etapem os. Bliska Wola (ok. 800 lokali), a także inwestycjami w Szczecinie (ponad 260 lokali), Katowicach (ponad 300 lokali) i Gdyni (55 lokali).
Działalność aparthotelowa i hotelowa
W I kwartale br. J.W. Construction Holding S.A. koncentrowała się na będącym w trakcie realizacji aparthotelu Wola Invest (458 lokali i prawie 14.700 PU) oraz wdrożeniu drugiego projektu aparthotelowo-biurowego w Warszawie - Jerozolimskie Invest (116 lokali i prawie 3.500 PU), który uruchomiony został w kwietniu br. W planach deweloper ma także budowę aparthotelu przy ul. Pileckiego w Warszawie (ponad 8.000 PU). W analizowanym okresie Spółka jednocześnie rozwijała działalność na rynku hotelowym w oparciu o sieć hoteli 500 w całej Polsce, wysokiej klasy hotel Czarny Potok Resort & SPA w Krynicy Zdroju oraz Hotel Dana Business&Conference w Szczecinie.
***
J.W. Construction Holding S.A. – jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych od 2007 r. Obecny w Warszawie, Katowicach, Łodzi, Gdyni i Poznaniu, a także za granicą. Lider na stołecznym rynku mieszkaniowym, gdzie prowadzi działalność od 1993 r. Laureat wielu nagród i wyróżnień (m. in. Deweloper Roku 2015, QI order - zarządzanie najwyższej jakości, Laur Konsumenta, Top Marka 2011, Polski Herkules 2011), zwycięzca opracowanego przez Eurobuild CEE rankingu największych deweloperów w Europie Środkowej i Wschodniej. Aktywny także na rynku nieruchomości komercyjnych i luksusowych, m.in.jako właściciel i operator sieci Hoteli 500, Czarny Potok Resort&Spa i Hotelu Dana Business&Conference oraz inwestor realizujący projekty aparthotelowe, biurowe i handlowe.
Źródło: JWConstruction.pl – 13.05.2016
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
