Dzięki organizacji mistrzostw piłkarskich Euro 2012 nie tylko wzrosną obroty w branży hotelowej. Przyspieszeniu ulegnie rozwój bazy noclegowej – czytamy w Gazecie Prawnej.
Do 2012 roku baza hotelowa będzie rosła w średnim tempie 7 proc. rocznie, co odpowiada budowie prawie 30 tys. pokoi w około 560 hotelach - szacuje firma konsultingowa PMR w swoim raporcie Budownictwo hotelowe w Polsce 2007. To oznacza, że w ciągu najbliższych pięciu lat może powstawać około 110 nowych hoteli rocznie. Dla porównania w okresie od 2001 do 2005 co roku oddawano do użytku średnio nie więcej niż 50 hoteli.
Pomimo tak spektakularnego prognozowanego wzrostu liczby nowych obiektów, dopiero w 2009 roku wartość budownictwa hotelowego i obiektów zakwaterowania turystycznego przekroczy 660 mln zł, a więc poziom zarejestrowany w doskonałym dla tego sektora roku 2001. Natomiast w 2012 wartość zrealizowanych inwestycji hotelowych powinna osiągnąć pułap bliski 1,1 mld zł.
Skokowy wzrost liczby hoteli w zestawieniu z relatywnie znacznie wolniejszym przyrostem wartości produkcji budowlanej w tym sektorze wynika w znacznej mierze ze zmiany rynkowych priorytetów deweloperów i operatorów sieci hotelowych. Otóż najdynamiczniej będzie rozwijał się segment tańszych hoteli klasy turystycznej i ekonomicznej, a także hosteli nastawionych na klientelę młodzieżową. Znacznie wolniej natomiast będzie rósł segment najdroższych w realizacji hoteli luksusowych 5- czy choćby 4-gwiazdkowych. Z 30 tys. nowych pokoi, które powstaną do roku 2012, prawie 15 tys. znajdzie się w hotelach 3-gwiazdkowych, a ponad 12 tys. w hotelach 1- i 2-gwiazdkowych.
Najwięcej nowych pokoi powinno powstać w sieci placówek Orbisu, konsorcjum Louvre Hotels i Warimpeksu, w sieciach Intercontinentalu i Komfort Express oraz w krajowej sieci hoteli klasy ekonomicznej - Chaber.
Obecnie polskie hotele dysponują nieco ponad 130 tys. miejsc noclegowych. Eksperci szacują, że tylko w Warszawie brakuje 10 tys. miejsc hotelowych.
- Te dane są w istotny sposób zawyżone, bo uwzględniają tylko miejsca noclegowe dostępne w hotelach w miastach - mówi Krzysztof Łopaciński, prezes Instytutu Turystyki.
W przypadku Warszawy warto pamiętać, że baza noclegowa usytuowana w obiektach położonych nad Zalewem Zegrzyńskim to dobre kilka tysięcy dodatkowych miejsc. Niektóre z tych ośrodków reprezentują całkiem przyzwoity standard, inne trzeba by zmodernizować, ale one już są. UEFA nie określiła w precyzyjny sposób liczby miejsc noclegowych, które powinny powstać na Euro 2012. Zaleca jednak, aby jak najwięcej z nich znajdowało się w obiektach oddalonych do 75 km od stadionu. Okolice Zalewu Zegrzyńskiego spełniają ten warunek, dzieli je od centrum stolicy zaledwie 30 do 40 km.
- Euro 2012 przyciągnie do Polski około 1,5 mln zagranicznych turystów, a Warszawę w ciągu zaledwie dwóch dni może odwiedzić ponad 500 tys. osób - twierdzi Alex Kloszewski, prezes Warsaw Destination Alliance, fundacji powołanej przez firmy z branży turystycznej w celu promowania stolicy.
Jeśli 1,5 mln osób, które miałyby odwiedzić nasz kraj w ciągu trzech tygodni mistrzostw, wydaje się założeniem realistycznym, to 0,5 mln gości tylko w Warszawie i to w ciągu dwóch dni jest prognozą dość abstrakcyjną.
- Aby określić, ile rzeczywiście potrzeba nam w stolicy miejsc noclegowych na Euro 2012, proponuję wziąć pod uwagę planowaną pojemność Stadionu Narodowego, a ta ma wynieść 55 tys. miejsc - mówi z kolei Krzysztof Łopaciński, szef Instytutu Turystyki.
Według analityków Jones Lang LaSalle w połowie ubiegłego roku Warszawa dysponowała 19,2 tys. łóżek w hotelach. Do tej liczby należy doliczyć od 8 do 9 tys. miejsc w innych obiektach zakwaterowania turystycznego oraz 6 tys. łóżek w podwarszawskich ośrodkach wczasowych i pensjonatach, co łącznie daje 34 tys. miejsc noclegowych. Z szacunków Instytutu Turystyki wynika, że w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy w tych hotelach, które już obecnie znajdują się w fazie realizacji, przybędzie 2 do 3 tys. łóżek. W przyszłym roku do liczby 40 tys. miejsc noclegowych brakować zatem będzie zaledwie 3 - 4 tys. Prognozowane przez PMR 7-proc. roczne tempo rozwoju bazy hotelowej do roku 2012 pozwala mieć nadzieję, że brakujące miejsca hotelowe powstaną w kolejnych trzech latach.
Źródło: Gazeta Prawna – 12.02.2008 r.
| 
