Tadeusz Gołębiewski chce postawić w Karpaczu za 350 mln zł jedno z największych w Europie Środkowo-Wschodniej centrum konferencyjno-wypoczynkowe.
Hotel ma powstać na 15-hektarowej działce w Karpaczu Górnym, którą Gołębiewski w ubiegłym roku kupił od miasta za 13 mln zł. Jeśli powstanie będzie jednym z największych w Europie Środkowo-Wschodniej. Na powierzchni 100 tysięcy metrów kwadratowych znajdzie się miejsce dla 1500 miejsc noclegowych i 29 sal konferencyjnych. Największa pomieści aż 2500 osób, inna będzie typową halą wystawową.
- Najbliższa tak ogromna sala konferencyjna znajduje się w Dreźnie. Polska zasługuje na równie reprezentatywną - przekonuje Tadeusz Gołębiewski, inwestor. - Popyt na tego typu usługi jest ogromny, a na Dolnym Śląsku próżno szukać tak dużych i nowoczesnych sal. A któż nie chciałby pracować niedaleko perły Karkonoszy, Śnieżki.
Do dyspozycji gości zostanie oddany ogromny Aquapark, a w nim zjeżdżalnie, siedem basenów (hektar lustra wody), sauny, solaria, komory śnieżne i lodowe. Goście mogą liczyć na pełną odnowę biologiczną. Blisko aquaparku architekci zaprojektowali sztuczne lodowisko, kręgielnię, halę fitness i siłownię. Na zewnątrz zostanie zbudowane pole do minigolfa i strzelnica. Specjalnie dla dzieci powstanie ogromny plac zabaw i kilka sal z grami zręcznościowymi. - Tylko 22 proc. powierzchni hotelu będzie stanowić część mieszkalna. Reszta to sale konferencyjne, aquapark i inne atrakcje - mówi Gołębiewski.
Hotel od strony zachodniej będzie miał pięć kondygnacji, od wschodniej cztery. Wewnątrz planowane są trzy przeszklone patia. Okna części mieszkalnej będą wychodzić jedynie na zewnątrz hotelu. Taki projekt hotelu w Karpaczu stworzyło specjalnie powołane konsorcjum polsko-francuskie pod przewodnictwem Antoniego Makarewicza, architekta z Białegostoku. Tadeusz Gołębiewski przekonuje, że udało się im, pomimo tak dużych rozmiarów i ogromnej kubatury, zaprojektować typowo górski hotel, z ogromną ilością typowych dla Karkonoszy drewnianych i skalnych elementów: - Architekci przed stworzeniem projektu mnóstwo czasu spędzili nad książkami o Karpaczu i w samym kurorcie. Chcieli poczuć klimat miasta, żeby idealnie wpisać hotel w jego architekturę. To ma być flagowy hotel marki Gołębiewski.
Gołębiewski wybrał Karpacz z dwóch powodów. Raz, że to cudowny kurort, który za kilka lat będzie konkurował o miano zimowej stolicy Polski z Zakopanem. Dwa to lokalizacja. Blisko Pragi, Berlina, Wrocławia, nawet Poznania. Za trzy, cztery lata, większość konferencji, kongresów organizowanych przez firmy, czy stowarzyszenia z tych miast będzie się odbywało właśnie w Karpaczu.
Właściciel, jeśli dostanie pozwolenie na budowę chce zacząć prace już w październiku, a za dwa i pół roku planuje przyjąć pierwszych gości i zorganizować pierwszą konferencję.
Władze Karpacza widzą w inwestycji olbrzymią szansę. Taki kompleks konferencyjno-wypoczynkowy przyciągnąłby do miasta rocznie dodatkowo 300 tys. turystów (teraz kurort narciarski odwiedza ok. miliona). Ponadto powstanie Gołębiewskiego stworzy dodatkowe miejsca pracy, a do tego do kasy miasta wpłynąłby ponad milion złotych z podatku od nieruchomości i opłat turystycznych.
Wszystko wydawało się zapięte na ostatni guzik. Jesienią ubiegłego roku rada miejska wprowadziła tę inwestycję do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodę dał również Wojciech Kapałczyński, kierownik delegatury Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Jeleniej Górze, choć miał kilka zastrzeżeń. Jego opinia była niezbędna, bo Karpacz został uznany w całości za zabytek i każda nowa inwestycja musi uzyskać aprobatę konserwatora zabytków. Od tego czasu inwestor kupił 15-hektarową działkę i dopracowywał projekt hotelu. Ostatnio przedstawił plany w starostwie w Jeleniej Górze, by dostać ostateczne pozwolenie na budowę i móc rozpocząć inwestycję już w październiku.
Wtedy okazało się, że konserwator zabytków zawetował projekt: - Gołębiewski nie wpisuje się w atmosferę Karpacza i w żaden sposób nie potrafi uszanować tego, co jest wokół. Niszczy krajobraz Karkonoszy. Kubatura kompleksu jest zbyt duża, a sam hotel za wysoki. Prosiłem inwestora o modyfikację już po obejrzeniu wstępnego projektu, ale nie uwzględnił moich uwag. Będę więc zmuszony wydać negatywną opinię - tłumaczy. Bez niej starostwo nie będzie mogło wydać pozwolenia na budowę.
Negatywną opinię wydało także Stowarzyszenie Architektów Polskich. - Przecież bok hotelu jest dłuższy niż jedna ze ścian piramidy Cheopsa. Jak można dać pozwolenie na takie monstrum w środku pięknego kurortu - mówi Grażyna Makowska, prezes jeleniogórskiego oddziału Stowarzyszenia.
Tadeusz Gołębiewski zapowiada, że będzie się odwoływał jeżeli konserwator wyda negatywną opinię. Twierdzi, że w demokratycznym państwie jedna osoba nie może zablokować inwestycji korzystnej dla tak wielu osób w regionie.
Źródło: Gazeta Wyborcza – 30.08.2006 r.
|
