Zdaniem analityków branżowych, a także wyników sondażu firmy Colliers International, Polsce nie grozi spowolnienie rozwoju nowych projektów hotelowych, mimo iż niektóre sieci zrezygnowały jednak z zapowiadanych projektów – czytamy w Rzeczpospolitej.
W Polsce na 10 tys. mieszkańców przypada tylko 20 pokoi, podczas gdy w krajach Europy Zachodniej wskaźnik ten wynosi 200 pokoi na 10 tys. mieszkańców. Dobre perspektywy dla dwu-, trzy-, czterogwiazdkowych hoteli rysują się w większości regionów kraju oraz w dużych i średnich miastach.
Wejście Polski do strefy Schengen pozytywnie wpłynęło na wzrost liczby turystów i inwestycji, dzięki czemu w nadchodzących latach będzie możliwy szybszy rozwój sektora hotelowego.
Obecnie rynek hotelowy w głównych miastach Polski przedstawia się następująco:
Warszawa
Obłożenie w hotelach dwu-, trzy-, cztero- i pięciogwiazdkowych – 67,9 %.
Obłożenie w hotelach pięciogwiazdkowych – 64,7 %
Średnia cena za jeden pokój – 109 EUR
RevPar - wzrost o 2,8 % w stosunku do 2007 r.
Na 2009 r. planowane są w Warszawie następujące obiekty: jeden pięciogwiazdkowy hotel butikowy z 96 pokojami, trzygwiazdkowy hotel Hilton Garden Inn dysponujący 250 pokojami, 286-pokojowy czterogwiazdkowy E-System Hotel w centrum Warszawy i 250-pokojowy hotel przy nowo otwartym terminalu Okęcie. Hotel da Silva w podwarszawskim Piasecznie zostanie otwarty w pierwszym kwartale 2009 r.
Poznań
Obłożenie hoteli było wyższe niż w 2007 roku. Obłożenie dla wszystkich hoteli wyniosło około 55,1 proc., a średnia stawka za pokój (ADR) wyniosła około 67 EUR.
We wrześniu ub. r. został otwarty nowy hotel NH dysponujący 93 pokojami. W Poznaniu w budowie jest Hilton Garden Inn. Bardzo prawdopodobne, że wkrótce ogłoszony zostanie nowy projekt Holiday Inn. Zrezygnowano natomiast z projektów hoteli Andel’s i Radisson SAS.
Wrocław
Nieznaczny wzrost obłożenia, które wyniosło 70,1 proc. średnia stawka za pokój pozostała bez zmian, na poziomie 75 EUR.
Nowe obiekty, to: pięciogwiazdkowy hotel Hilton (240 pokoi) i nowy Sheraton. Ponadto czterogwiazdkowy hotel Justin Center (150 pokoi) ma zostać otwarty latem. Monopol znajduje się w renowacji, dzięki której zyska status butikowego hotelu. Jego otwarcie zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2009 r. Wstrzymany został natomiast projekt hotelu butikowego Rialto II o standardzie pięciu gwiazdek.
Holiday Inn został wydzierżawiony przez Scandic Hotels i od stycznia 2009 r. działa pod nową marką.
Kraków
Spadł poziom obłożenia oraz średniego dochodu z jednego pokoju. Obłożenie w hotelach wszystkich kategorii kształtowało się średnio na poziomie 73 proc., a stawka za pokój (ADR) wyniosła 82 EUR. Segment hoteli pięciogwiazdkowych miał jednak lepsze wyniki, odpowiednio 75 proc. i 107 EUR.
Nowe inwestycje hotelowe w Krakowie - 169-pokojowy Best Western Premier otworzył swoje podwoje w trzecim kwartale 2008 r. Hotel Park Inn jest w trakcie realizacji.
Co najmniej trzy hotele trzy- i czterogwiazdkowe mają zostać wybudowane, w tym nowy Park Inn Hotel. Ten dysponujący 152 pokojami hotel zostanie otwarty w pierwszej połowie 2009 r. Realizacja nowego hotelu Hilton Garden Inn (180 pokoi) została wstrzymana.
Portfolio RT Hotels (Monopol, Regent i Galicya) zostało sprzedane firmie PUHIT.
Łódź
Obłożenie przekroczyło nieznacznie 57 proc., a średnia stawka za pokój wyniosła 51 EUR.
Nowe inwestycje hotelowe: hotel Campanile. Inauguracja czterogwiazdkowego hotelu Manufaktura Andel’s, oferującego 167 pokoi, została przesunięta na maj 2009 r. Planowany jest także pięciogwiazdkowy hotel Hilton.
Trójmiasto
W 2008 r. poziom obłożenia obniżył się do 66 proc., a średnia stawka za pokój (ADR) wyniosła 77 EUR.
Latem tego roku do użytku oddana zostanie część z centrum konferencyjnym i spa w Sheratonie. W budowie znajduje się również hotel RadissonSAS w Gdańsku, którego otwarcie przewidziane jest na drugi kwartał 2009 r. W połowie roku zostanie oddany do użytku czterogwiazdkowy hotel QUBUS oferujący 110 pokoi. W tym roku planowane jest także otwarcie jednogwiazdkowego hotelu ETAP ze 143 pokojami. Natomiast hotel Holiday Inn został wydzierżawiony przez Scandic Hotels.
Szczecin
Stały wzrost obłożenia oraz obrotów. Obłożenie kształtowało się na poziomie 63 proc. ze średnią stawką za pokój 53 EUR.
Źródło: Rzeczpospolita – 06.04.2009 r. | 
