Najważniejszy przetarg w dziejach Wrocławia wygrała hiszpańska Grupo Prasa. Na terenie Centrum Południowego postawi pięć apartamentowców, 32-piętrowy hotel, biura, 300-metrowy pasaż miejski i ogromne centrum usługowo-rozrywkowe.
Do przetargu o Centrum Południowe stanęły cztery firmy: Wrocław Nieruchomości (część spółki LC Corp Leszka Czarneckiego), Echo Investment Michała Sołowowa, węgierski TriGranit (jeden z największych deweloperów w Europie Środkowo-Wschodniej) i GP Investments (spółka powiązana z hiszpańskim potentatem na rynku nieruchomości - firmą Grupo Prasa). W poniedziałek na specjalnej konferencji w kancelarii prezydenta Wrocławia poznaliśmy zwycięzcę.
Wygrała koncepcja Hiszpanów. Spółka GP Investments za 4,5-hektarową działkę leżącą między hotelem Wrocław a Poltegorem zapłaci miastu, bagatela, 370 mln zł., czyli 8 tys. 242 zł. za mkw. To nowy rekord we Wrocławiu!
Zwycięską koncepcję zaprojektowała wrocławska pracownia architektoniczna Studio EL, Edwarda Lacha (kompleksowy projekt zostanie stworzony na przełomie kilku tygodni). Zakłada ona wybudowanie dwóch równoległych ciągów budynków. Wzdłuż ul. Powstańców Śląskich Hiszpanie postawią kilkanaście niewysokich budynków (do 24 metrów), w których na parterze będą się mieścić pasaże handlowe, restauracje, banki, sklepy, centrum kongresowo- konferencyjne (razem 30 tys. mkw.). Wyżej powstaną biura i mieszkania. Co zadziwiające biur będzie niewiele - zajmą powierzchnię zaledwie 20 tys. mkw. To mało, zważywszy na to, iż miejskie władze powtarzały, że Centrum Południowe stanie się finansowo-biznesowym sercem miasta (dla porównania w Sky Tower Leszka Czarneckiego, które najbogatszy wrocławianin buduje na sąsiedniej działce powierzchnie biurowe zajmą 37 tys. mkw.)
Drugi ciąg, który zostanie zbudowany wzdłuż ul. Gwiaździstej zdominuje pięć apartamentowców (dwa 28-piętrowe i trzy 24-piętorowe) oraz kilka pomniejszych budynków mieszkalnych. Tu będą tylko mieszkania. W całym kompleksie może być ich nawet tysiąc. Zajmą powierzchnię 100 tys. mkw.
Dwie osie budynków rozdzieli długa na 300 m i szeroka na 24 promenada. U zbiegu ulic Powstańców Śląskich i Szczęśliwej zostanie zbudowany 32-piętrowy, pięciogwiazdkowy, bardzo nowoczesny hotel.
Hiszpanie będą również partycypować z miastem w kosztach przebudowy ulic Szczęśliwej, Powstańców Śląskich i Gwiaździstej. Na całą inwestycję wydadzą ok. 1,5 miliarda złotych. Budowa ruszy w połowie 2008 roku.
Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław – 20.10.2006 r.
|
