|
Strona główna » Aktualności hotelarskie z kraju » Urlop we „własnym” hotelu to sposób... | Aktualności hotelarskie z kraju
Urlop we „własnym” hotelu to sposób na luksusowe i tanie wakacje
|
Willa Port Conference Resort & Spa, Ostróda (fot. tuznajdziesz.pl)
|
Spędzanie wakacji w luksusowych warunkach może być tańsze pod warunkiem, że będziemy odpoczywać w „condo hotelu”. Na wakacjach pod własnym dachem można zaoszczędzić kilka tysięcy – przekonuje portal Home Broker
Pomysł z condo hotelami polega na tym, że poszczególne apartamenty w hotelu są własnością osób prywatnych, a nie firmy zarządzającej. Lokale te najczęściej służą swoim właścicielem przez kilka tygodni w roku jako kwatera wakacyjna, a przez pozostały okres stają się zwyczajnym pokojem hotelowym generującym zyski.
Będąc posiadaczem takiego apartamentu rzeczywiście można w ten sposób zaoszczędzić, ale też mniej zarobić. Podczas pobytu właściciela w pokoju hotelowym zysk przeważnie nie jest generowany. Firmy oferujące taką formę własności szczególnie teraz reklamują możliwość spędzania wakacji tanim kosztem, ponieważ popyt na te nieruchomości zawsze jest większy w szczytowym okresie sezonu turystycznego.
Według badań przeprowadzonych przez Home Broker za dwutygodniowe wakacje we własnym pokoju hotelowym można zapłacić od 105 do 628 złotych. (najtaniej w Międzyzdrojach, najdrożej w Willa Port Resort na Mazurach). Ciekawe rozwiązanie zaproponowała spółka sprzedająca łącznie cztery inwestycje w Kołobrzegu i Szklarskiej Porębie. Tam właściciel zapłaci za swój pobyt 0,5 zł za m kw. za dzień. Nie należy jednak zapominać, że lokal z którego korzysta właściciel, nie zarabia.
Jednakże pobyt dwóch osób przez dwa tygodnie we "własnym" hotelu jest przeciętnie ośmiokrotnie niższy od wynajmowania pokoju w podobnym hotelu. Największa różnica występuje w przypadku inwestycji w Międzyzdrojach. Podczas gdy pobyt we własnym pokoju hotelowym kosztowałby 105 zł za dwa tygodnie, to w podobnym hotelu rynkowa cena noclegów wynosi 2,9 tys. zł. (W Ostródzie zaś odpowiednio 2 tys. wobec 3,9 tys. zł)
Przypomnieć także należy, iż całoroczne wynajmowanie lokalu hotelowi w celu osiągania zysku będzie skutkowało przychodami brutto na poziomie od 6,1 do 10 %., a po uwzględnieniu całkowitego kosztu korzystania przez dwie osoby przez dwa tygodnie rentowność brutto spada i wyniosłaby od 5,8% do 9,8%.
Źródło: Home Broker – 20.05.2011
| | | |
 |
Komentarze: |
|
|
|
|
|
|
|
| | |
